租房合同满一年未续签有效吗

租房合同满一年未续签仍有效，视为不定期租赁。《民法典》第七百三十三条规定，租赁期满未续签，原合同继续有效但转为不定期。若不及时处理，可能导致双方权益不明，产生纠纷，影响居住稳定。
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租房合同满一年未续签，常见处理方式为重新签订或继续履行。《民法典》支持下，双方同意可重新签约明确权责；无异议则继续按原合同履行，但需注意转为不定期租赁的风险。
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租房合同满未续签，处理如下：1. 双方协商重新签订租房合同，明确新租赁期限及权责。2. 若无法达成一致，可继续按原合同履行，但需注意转为不定期租赁，双方可随时解除合同。3. 如遇争议，建议咨询专业律师，依据《民法典》相关规定维护自身权益。