全款买下开发商房子却未解押，该如何处理？
时间：2025-02-22|栏目：淳安刑事律师|
你全款买房跟房子是不是要去房管局解押没有关系，是开发商之前办理过在建抵押或者抵押贷款，必须先还清这个房的贷款才能进行解押，才能重新签订网签合同，所以问题出在开发商身上，而这个解押也不影响你和开发商之间的买卖方式，只要开发商在合同（认购协议）约定时间内为你办理合同备案或者办理转移登记过户手续就没有任何问题。办理了抵押的房子有抵押权证，抵押权证在抵押权人手里，必须注销抵押权证之后房子才能正常买卖、签订合同或者再次办理抵押，所以开发商得先去解押后才能跟你签购房合同。
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