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没有房产证的拆迁安置房可以卖吗

时间:2025-03-28|栏目:淳安刑事律师|
不可以卖。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》,房产证是房屋所有权的证明,无房产证则无法证明所有权,买卖属无权处分。《城市房地产管理法》规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让,否则可能面临合同无效、无法过户等严重后果。
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常见处理方式为协商或诉讼。若已签订买卖合同,应尽快协商解除或变更;若协商不成,可通过诉讼确认合同效力及权利归属,根据法院判决处理。选择方式时需考虑效率、成本及自身权益保障。
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不可卖。处理方式如下:1. 若已签约,及时与买方协商,说明无房产证情况,争取解除或修改合同;2. 若买方坚持交易,应明确告知风险,建议其等待房产证办理后再交易;3. 如遇纠纷,咨询专业律师,准备相关证据,通过法律途径解决。

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